Cơ hội đầu tư mới tại Bình Dương BenCat Center City

Giữa bối cảnh thị trường hiện nay, nhu cầu tìm kiếm kênh đầu tư an toàn nhưng có tiềm năng sinh lợi cao hay một nơi an cư đầy đủ dịch vụ, tiện ích, giao thông thuận lợi đang trở nên thật quan trọng và cần thiết. Với xu hướng tất yếu của cuộc sống, Công ty Địa ốc Kim Oanh đã hợp tác cùng BICONSI triển khai KĐT TMDV BenCat Center City với nhiều lợi thế cạnh tranh hấp dẫn.

Điểm “vàng” an cư

Trước cuộc sống năng động, bộn bề và lo toan ngày nay, một nơi an cư lý tưởng không đơn giản chỉ là đáp ứng một môi trường sống văn minh, hiện đại và tiện nghi. Đó phải là nơi vừa tiết kiệm thời gian đi lại vừa hướng đến một không gian sống được quy hoạch đồng bộ hài hòa. Vì thế, khi đến với BenCat Center City, chắc chắn không chỉ riêng bạn mà ngay cả những khách hàng khó tính nhất cũng sẽ bị thuyết phục bởi những giá trị tiện ích mà dự án mang lại.

Nằm trên mặt tiền đường Ngô Quyền, Dự án BenCat Center City sở hữu một vị trí đẹp nhất tại khu trung tâm hành chính kinh tế huyện Bến Cát. Từ đây, bạn chỉ mất từ 3 – 5 phút để di chuyển đến các cơ quan hành chính địa phương như: UBND, VKSND, công an huyện, Bưu điện, Bệnh viện Đa Khoa, khu thể thao đa năng, các văn phòng giao dịch ngân hàng,….Đặc biệt, BenCat Center City có hạ tầng xung quanh đồng bộ và giao thông kết nối liên vùng thuận lợi khi nằm liền kề với Quốc lộ 13 và gần 3 tuyến đường trọng điểm: Đường DT748 liên kết các khu vực trong tỉnh Bình Dương đi KCN An Tây đến Tây Ninh, đường Mỹ Phước - Tân vạn chuẩn bị đưa vào sử dụng giai đoạn 1 và đường Vành Đai 4.

Khu Đô thị thương mại Dịch vụ BenCat Center City không chỉ thừa hưởng mọi tiện ích dành cho khu dân cư hiện đại, mà còn là vị trí đắc địa để kinh doanh mua bán khi dự án nằm gần Chợ Bến Cát - nơi tập trung khu dân cư hiện hữu đông đúc, kinh doanh phát triển sầm uất nhất khu vực. Đồng thời, nơi đây sẽ tạo ra nhiều cơ hội công ăn việc làm cho cư dân khi sinh sống tại đây vì liền kề với nhiều KCN như: Bàu Bàng, An Tây, Mỹ Phước 1,2,3,4.

An cư tại Khu Đô thị thương mại Dịch vụ BenCat Center City là một cơ hội tốt để đầu tư tương lai cho những đứa con thân yêu của bạn có nghề nghiệp bền vững và môi trường phát huy năng lực bản thân. Bởi lẽ, nơi đây được thừa hưởng môi trường giáo dục hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế từ các trường học hiện hữu: Trường tiểu học quốc tế Phù Đổng, trường THPT Bến Cát,…và kề cận hai trường đại học danh tiếng trong khu vực: Đại học Thủ Dầu Một, Đại học Việt Đức đang được triển khai xây dựng.

Mặt khác, BenCat Center City có ưu thế nổi trội là được bao bọc bởi một không gian thanh bình bên sông Thị Tính, đáp ứng yêu cầu về một môi trường sống lý tưởng, gần gũi với thiên nhiên và mang đến cho cư dân một cuộc sống ven sông ngập tràn hứng khởi.

Với tất cả những lợi thế sẵn có, BenCat Center City sẽ là nơi an cư lý tưởng dành cho những ai có nhu cầu sinh sống, học tập và làm việc tại Đất Bình Dương. Đồng thời, đây cũng là “món hời” đối với nhà đầu tư bất động sản bởi nơi đây sẽ hứa hẹn nhiều bất ngờ về lợi ích kinh tế từ định hướng phát triển của Tỉnh.

Tiềm năng gia tăng giá trị

BenCat Center City được hình thành trên vùng quy hoạch mới của huyện Bến Cát. Theo định hướng phát triển của Tỉnh, nơi đây đang chuyển mình trở thành trung tâm hành chánh, thương mại và dịch vụ của toàn huyện. Đặc biệt, đối diện BenCat Center City, UBND Huyện đã dành quỹ đất 4ha để phát triển khu trung tâm thương mại sầm uất cùng với nhiều dịch vụ vui chơi, giải trí. Do đó, BenCat Center City sẽ là địa điểm lý tưởng để kinh doanh các dịch vụ đa ngành như: Nhà hàng, spa, cafe, bán lẻ, khách sạn,…

Hiện nay, các cụm công nghiệp khu vực phía Nam huyện Bến Cát thu hút số đông lực lượng lao động trong và ngoài tỉnh đến làm việc, sinh sống và tốc độ đô thị hóa khu vực này diễn ra nhanh, cơ cấu kinh tế đang chuyển dần sang công nghiệp, dịch vụ khiến nhu cầu về nhà ở, địa điểm kinh doanh tại đây đang gia tăng mạnh mẽ. Cùng tiềm năng phát triển trong tương lai gần, BenCat Center City hứa hẹn sẽ là một “điểm sáng” mang lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư, kinh doanh bất động sản với tiềm năng sinh lợi cao để đón đầu “cơn sóng” mới của thị trường bất động sản trong năm tới đây.

Vy Trần

Thông tin Nhà Phân Phối Dự Án BenCat Center City: Công Ty CP Địa Ốc Kim Oanh
Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Kim Oanh
Hotline: 0988 12 12 12


Vn Bất Động Sản | Dat Binh Duong Gia Re | Dat Binh Duong | Mua Ban Nha Dat

Dự Án Bencat Center city - Điểm sáng cho nhà đầu tư

Tọa lạc ngay trung tâm Hành chính kinh tế của quận Bến Cát, nơi tập trung khu dân cư hiện hữu đông đúc và phát triển sầm uất, Dự Án BenCat Center City không chỉ dừng lại một nơi an cư bền vững với nhiều tiện ích hoàn hảo xung quanh mà còn mở ra nhiều cơ hội kinh doanh, dịch vụ cho cư dân sinh sống tại đây.

Tên Dự án: Khu đô thị thương mại dịch vụ BenCat Center City
Vị trí: Tọa lạc tại mặt tiền đường Ngô Quyền, thị trấn Bến Cát, Bình Dương.
Chủ đầu tư: CTCP XD Tư vấn Đầu tư Bình Dương BICONSI
Hợp tác và phân phối: CTCP Địa ốc Kim Oanh
Quy mô: 20,5ha, bao gồm 540 nền nhà phố có diện tích từ 83m2 – 150m2.
Tiến độ: Đã hoàn thiện hạ tầng về hệ thống điện, cống thoát nước, đường nhựa từ 12-16m.

Phối cảnh tổng thể Dự án BenCat Center City

VỊ TRÍ TIẾP GIÁP:

- Phía Bắc giáp với Khu dân cư hiện hữu và Khu hành chính
- Phía Tây giáp chợ Bến Cát
- Phía Nam giáp sông Thị Tính và Khu dân cư Mỹ Phước
- Phía Đông giáp với dân cư dọc Quốc lộ 13
Nằm trên mặt tiền đường Ngô Quyền, ngay Khu trung tâm hành chính kinh tế của quận Bến Cát và liền kề chợ Bến Cát, nơi tập trung khu dân cư hiện hữu đông đúc và phát triển sầm uất nhất khu vực, BenCat Center City sẽ mở ra nhiều cơ hội kinh doanh đa ngành cho cư dân sinh sống tại đây.

Với vị trí đắc địa, BenCat Center City có kết nối giao thông rất thuận tiện khi nằm liền kề với Quốc lộ 13 và gần 3 tuyến đường trọng điểm: đường DT748 mở rộng lộ giới 40m kết nối giao thông trong tỉnh Bình Dương đi KCN An Tây đến Tây Ninh, đường Mỹ Phước - Tân vạn, đường Vành Đai 4. Do đó, từ dự án bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trong tỉnh như: Thành phố mới Bình Dương, KĐT công nghiệp Mỹ Phước 1,2,3,4,…và các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam như: Đồng Nai, Vũng Tàu, Tây Ninh hay TP.HCM.

Trong đó, BenCat Center City chỉ cách đường Mỹ Phước – Tân Vạn 1km. Đến nay, tuyến đường này đã hoàn thiện giai đoạn 1 và điểm đầu tuyến từ đường ĐT741 đến Thành phố mới Bình Dương đã có xe lưu thông. Đây là con đường được kỳ vọng sẽ đem lại những thay đổi tích cực cho Bình Dương với tốc độ tăng trưởng nhanh về giao thông, vận tải sẽ vượt trên 15%/năm và sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Bình Dương chỉ còn 30 phút và giảm chi phí vận chuyển hàng hóa đến 30% so với các tuyến đường hiện hữu.

TIỆN ÍCH HOÀN HẢO:

Nằm tại khu vực trung tâm huyện Bến Cát và liền kề Khu đô thị Mỹ Phước 1,2, BenCat Center City là một trong những khu dân cư hiện đại và tiện nghi, nên thừa hưởng đầy đủ các tiện ích xung quanh mang lại như: Nhà hát, khu thể thao đa năng; bệnh viện đa khoa Bến Cát, bệnh viện đa khoa Mỹ Phước; liền kề nhiều ngân hàng lớn đã thiết lập văn phòng giao dịch trước đây rất lâu như: Agribank, Sacombank, SHB, Vietcombank, ACB,....hay gần các siêu thị như: Vinatex, Mỹ Phước. Từ BenCat Center City bạn chỉ mất từ 3 - 5 phút để đi đến các cơ quan hành chính khi cần làm các thủ tục, như: Viện kiểm sát nhân dân, Tòa án, Chi cục thuế, Kho bạc nhà nước, Cục Hải quan,…Hơn thế, dự án liền kề cơ quan công an Huyện nên tình hình an ninh trật tự tại đây rất đảm bảo. Vì thế, sinh sống tại BenCat Center City, cư dân có thể cảm nhận được sự thuận lợi do sự quy hoạch đồng bộ hài hòa giữa các dịch vụ tiện ích mang lại.

Đối diện BenCat Center City, UBND Huyện đã dành quỹ đất có diện tích 4ha để phát triển khu trung tâm thương mại sầm uất cùng với nhiều dịch vụ vui chơi, giải trí. Do đó, BenCat Center City rất phù hợp cho những ai thích cuộc sống năng động và đang tìm kiếm cơ hội kinh doanh.

Bên cạnh đó, thế hệ con em cư dân sinh sống tại BenCat Center City sẽ được thừa hưởng một môi trường sống trong lành, môi trường giáo dục hiện đại, chất lượng cao như: trường mầm non Hoa Hướng Dương, trường tiểu học quốc tế Phù Đổng, trường THPT Bến Cát,…nằm ngay trung tâm của Huyện và kề cận với hai trường Đại học lớn: Đại học Thủ Dầu Một (quy mô 57ha), Đại học Việt Đức (50ha) đang được triển khai xây dựng. Thế nên, an cư tại BenCat Center City là một cơ hội tốt đầu tư cho tương lai thế hệ con trẻ của bạn có nghề nghiệp bền vững và môi trường phát huy năng lực bản thân.

Ngoài ra, BenCat Center City có ưu thế nổi trội là được bao bọc bởi một không gian thanh bình bên dòng sông Thị Tính, đáp ứng yêu cầu về một môi trường sống lý tưởng, gần gũi với thiên nhiên và mang đến cho cư dân một cuộc sống ven sông ngập tràn hứng khởi.

Tiềm năng gia tăng giá trị:

BenCat Center City được hình thành trên vùng quy hoạch mới của huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Theo định hướng phát triển của Tỉnh, nơi đây đang chuyển mình trở thành Trung tâm hành chánh, thương mại và dịch vụ của toàn huyện. Đây sẽ là điểm nhấn quan trọng thúc đẩy giá đất tại BenCat Center City nhanh chóng tăng trong thời gian tới.

Hiện nay, các cụm công nghiệp khu vực phía Nam huyện Bến Cát thu hút số đông lực lượng lao động trong và ngoài tỉnh đến làm việc, sinh sống và tốc độ đô thị hóa khu vực này diễn ra rất nhanh, cơ cấu kinh tế đang chuyển dần sang công nghiệp, dịch vụ khiến nhu cầu về nhà ở, địa điểm kinh doanh tại đây đang gia tăng mạnh mẽ. Điều này cho thấy, BenCat Center City sẽ là điểm đến hấp dẫn đối với nhà đầu tư hay những ai có nhu cầu sinh sống lâu dài tại Bình Dương bởi vì nơi đây hội tụ đầy đủ các yếu tố đáp ứng một nơi an cư bền vững và thịnh vượng đầu tư.

SƠ ĐỒ PHÂN LÔ DỰ ÁN BENCAT CENTER CITY:

HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI DỰ ÁN BENCAT CENTER CITY:

MỌI CHI TIẾT XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ:

SÀN GIAO DỊCH BDS KIM OANH

HOTLINE: 0988 12 12 12

Vn Bất Động Sản | Dat Binh Duong Gia Re | Dat Binh Duong | Mua Ban Nha Dat

Sacombank hỗ trợ Vay mua bất động sản với lãi suất 9,9%/năm

Nhằm mở ra cơ hội cho khách hàng đang gặp khó khăn về tài chính và mơ ước sở hữu một nơi an cư bền vững, một địa điểm kinh doanh tiện lợi được dễ dàng hơn, Công ty Địa ốc Kim Oanh và Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) đã ký kết hợp đồng hợp tác hỗ trợ tín dụng cho khách hàng mua sản phẩm đất nền từ các dự án do Công ty Kim Oanh phân phối hoặc hợp tác đầu tư.

Theo đó, khách hàng mua sản phẩm đất nền từ các dự án: Khu đô thị sinh thái Sunrise River, Khu đô thị sinh thái - du lịch Ngọc Bích, Lavender City và dự án mới sắp công bố BenCat Center City, có nhu cầu vay vốn ngân hàng để thanh toán sẽ được Sacombank hỗ trợ vốn vay lên đến 60% giá trị hợp đồng với lãi suất cho vay ưu đãi 9,9%/năm và thời gian đáo hạn lên đến 10 – 15 năm.

Có thể thấy rằng, chương trình hợp tác hỗ trợ tín dụng lần này sẽ đem lại nhiều cơ hội và lợi ích dành cho khách hàng. Trước hết, giá bán các dự án trên khá mềm chỉ dao động từ 185 triệu – 330 triệu đồng/nền. Do đó, khách hàng chỉ cần thanh toán chưa đến 100 triệu đồng là đã có ngay cơ hội sở hữu tài sản, và số tiền còn lại được trả chậm dần trong thời gian dài nhưng lãi suất vay ở mức khá thấp so với thị trường hiện nay.

Bà Đặng Thị Kim Oanh – TGĐ Công ty Địa ốc Kim Oanh đã chia sẻ: “Việc hợp tác lần này giữa Công ty Kim Oanh và Sacombank giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi nhằm chia sẻ bớt khó khăn tài chính với khách hàng. Các sản phẩm tham gia trong chương trình này được Công ty Kim Oanh chọn lọc một cách kỹ lưỡng với vị trí đẹp, giá mềm phù hợp với nhu cầu khách hàng, chủ đầu tư uy tín, pháp lý an toàn, hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng sinh lợi rất cao.” Chính vì thế, đây sẽ là cơ hội tốt cho người có mong muốn sở hữu bất động sản giá trị tốt để an cư hay đầu tư sinh lợi.

Vn Bất Động Sản | Dat Binh Duong Gia Re | Dat Binh Duong | Mua Ban Nha Dat

MỸ PHƯỚC: ĐÔ THỊ VĂN MINH HIỆN ĐẠI

Đến nay, Mỹ Phước đã có nhiều cơ hội đầu tư mới và UBND huyện Bến Cát đang khắc phục những tồn tại để nơi đây trở thành một trong những đô thị hiện đại, có bản sắc.



Theo quy hoạch, thị trấn Mỹ Phước mở rộng gồm: thị trấn Mỹ Phước và các xã Thới Hòa, Chánh Phú Hòa, Hòa Lợi, Tân Định, An Điền, An Tây, Phú An với diện tích hơn 23000 hécta. Và trong những năm qua, tốc độ phát triển công nghiệp, đô thị nơi đây rất mạnh, cơ sở hạ tầng đang từng bước hoàn thiện. Trong đó, hệ thống giao thông đối ngoại như đường quốc lộ 13, ĐT741, 748, Vành đai 4; giao thông đối nội như 7A, 7B, Balangxi đan xen như hình bàn cờ và hàng trăm tuyến đường nội ô thị trấn, các KCN tạo cho đô thị Mỹ Phước mở rộng một lợi thế phát triển.

Theo định hướng phát triển không gian đô thị, huyện Bến Cát sẽ ưu tiên hướng phát triển ra sông Thị Tính, khai thác cảnh quan tự nhiên và chú trọng phát triển không gian đô thị - công nghiệp dọc đường vành đai 4.

Theo báo Bình Dương

Vn Bất Động Sản | Dat Binh Duong Gia Re | Dat Binh Duong | Mua Ban Nha Dat

Hai huyện Bến Cát, Tân Uyên: Sẽ trở thành thị xã

Đó là một trong những nội dung quan trọng sẽ được bàn bạc thông qua tại kỳ họp lần thứ 6 - HĐND tỉnh khóa VIII diễn ra trong tháng 12-2012. Tại phiên họp mới đây do Chủ tịch UBND tỉnh Lê Thanh Cung chủ trì, các đại biểu của tỉnh và 2 huyện Bến Cát, Tân Uyên đều cho rằng: Việc đề nghị “nâng tầm” Bến Cát, Tân Uyên lên thị xã và thành lập mới hai huyện Bàu Bàng, Chiến Khu Đ sẽ tạo điều kiện thuận lợi trong công tác quản lý đô thị, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội (KT-XH) tỉnh Bình Dương phát triển đồng bộ.

Đô thị thị trấn Mỹ Phước (Bến Cát) ngày càng sầm uất, khang trang, hiện đại Ảnh: Q.CHIẾN

 Bến Cát, Tân Uyên đủ “tầm đô thị”

Ông Mai Sơn Dũng, Giám đốc Sở Nội vụ tỉnh cho rằng, khu vực phía Nam huyện Bến Cát hiện nay gồm thị trấn Mỹ Phước và các xã Tân Định, Thới Hòa, Chánh Phú Hòa, Hòa Lợi, An Điền, An Tây, Phú An đã hình thành và phát triển các KCN Mỹ Phước 1, 2, 3, 4, Rạch Bắp, An Tây và các cụm công nghiệp thu hút số đông lực lượng lao động trong và ngoài tỉnh đến làm việc, sinh sống. Có thể nói, tốc độ đô thị hóa khu vực này diễn ra nhanh, lao động nông nghiệp và tỷ trọng nông nghiệp trong cơ cấu kinh tế giảm mạnh và chuyển dần sang công nghiệp, dịch vụ. Do đó hiện nay, khu vực phía Nam huyện Bến Cát về cơ bản đáp ứng tiêu chí đô thị loại IV, hội đủ điều kiện “nâng tầm” thành TX.Bến Cát gồm 8 đơn vị hành chính với diện tích 23.442,24 ha, dân số trên 169.000 nhân khẩu. Trong đó, sẽ hình thành 5 phường: Mỹ Phước, Tân Định, Thới Hòa, Hòa Lợi, Chánh Phú Hòa và 3 xã ngoại ô An Điền, An Tây, Phú An. “Xét về 6 tiêu chuẩn, 49 tiêu chí theo Nghị định Chính phủ về việc phân loại đô thị thì khu vực Nam Bến Cát đạt tiêu chuẩn đô thị loại IV với thang điểm tự đánh giá về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đạt 89/100 điểm” - ông Mai Sơn Dũng cho biết.

Bên cạnh việc nâng cấp Bến Cát lên thị xã thì sẽ hình thành thêm huyện mới Bàu Bàng. Trong đó, một phần xã Lai Uyên sẽ “nâng cấp” thành thị trấn Bàu Bàng - nơi đặt cơ sở hành chính huyện lỵ và 7 xã: Long Nguyên, Lai Hưng, Lai Uyên, Trừ Văn Thố, Cây Trường II, Tân Hưng, Hưng Hòa. Diện tích tự nhiên tổng thể của huyện Bàu Bàng là 33.915,69 ha với dân số trên 75.000 nhân khẩu. Trong đó, Long Nguyên có diện tích tự nhiên nhiều nhất với 7.593,86 ha, dân số trên 15.000 nhân khẩu; Lai Uyên 4.868,68 ha với dân số gần 9.000 nhân khẩu; Lai Hưng 4.779,76 ha, dân số trên 12.000 nhân khẩu… Theo lãnh đạo các sở ngành và huyện Bến Cát, việc nâng tầm Bến Cát thành thị xã và thành lập huyện mới Bàu Bàng là phù hợp với điều kiện phát triển KT-XH của khu vực này theo phân định rõ chức năng của chính quyền đô thị đối với TX.Bến Cát và chính quyền nông thôn đối với huyện Bàu Bàng, tạo điều kiện trong công tác quản lý Nhà nước về KT-XH của địa phương.

Ở Tân Uyên, theo UBND tỉnh, cũng đủ “tầm” đô thị loại IV với phía Nam của huyện đã hình thành các KCN Nam Tân Uyên, Hội Nghĩa và các cụm công nghiệp, thu hút lượng lớn lao động trong và ngoài tỉnh. So với TX.Bến Cát tương lai thì TX.Tân Uyên tương lai sẽ có dân số đông hơn với trên 187.000 nhân khẩu, diện tích tự nhiên là 19.249,50 ha, gồm 12 đơn vị hành chính (3 thị trấn và 9 xã), trong đó đề nghị “nâng cấp” 3 thị trấn và 3 xã thành 6 phường: Uyên Hưng, Tân Phước Khánh, Thái Hòa, Thạnh Phước, Khánh Bình, Tân Hiệp và 6 xã ngoại ô: Vĩnh Tân, Phú Chánh, Thạnh Hội, Bạch Đằng, Hội Nghĩa, Tân Vĩnh Hiệp. Xét về 6 tiêu chuẩn, 49 tiêu chí của Trung ương, TX.Tân Uyên đạt 83,18/100 điểm về hiện trạng hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng tiêu chí đô thị loại IV. Riêng huyện mới mang tên Chiến Khu Đ có 10 đơn vị hành chính, trong đó có thị trấn Tân Thành và 9 xã: Tân Bình, Bình Mỹ, Tân Lập, Tân Định, Lạc An, Hiếu Liêm, Đất Cuốc, Thường Tân và Tân Mỹ. Diện tích tự nhiên trên 40.087,67 ha với dân số khoảng trên 60.000 người. Cái tên của huyện này cũng mang nhiều ý nghĩa về vùng chiến khu Đ oai hùng, bất khuất.

Cán bộ, người dân hồ hởi

Tại phiên họp mới đây, Chủ tịch UBND huyện Tân Uyên Nguyễn Thành Phương đã không giấu được niềm vui và xen lẫn những âu lo trước khi huyện Tân Uyên chia tách thành TX.Tân Uyên và huyện mới Chiến Khu Đ. Ông Phương cho rằng, kế hoạch chia tách huyện Tân Uyên đã sẵn sàng và đông đảo cán bộ, người dân khi hay tin này đều vui mừng, hồ hởi. Hiện nay, lãnh đạo tỉnh và 2 huyện Bến Cát, Tân Uyên đang gấp rút lên kế hoạch, phương án, mời nhà đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng huyện lỵ cho 2 thị xã mới là Bến Cát, Tân Uyên và 2 huyện mới là Bàu Bàng, Chiến Khu Đ.

Chỉ đạo vấn đề này, Chủ tịch UBND tỉnh Lê Thanh Cung đã giao cho lãnh đạo 2 huyện và các sở ngành nhanh chóng hoàn thành kế hoạch, phương án xây dựng hạ tầng kỹ thuật trung tâm huyện lỵ. Ông Lê Thanh Cung đã đề nghị lãnh đạo các sở liên quan và 2 huyện Bến Cát, Tân Uyên cần mời gọi đấu thầu công khai và giao trọn gói cho nhà thầu có năng lực, có uy tín để họ tư vấn, thiết kế và xây dựng cơ sở hạ tầng đạt chuẩn đô thị cho 2 thị xã mới và trung tâm huyện lỵ 2 huyện mới.

Tại thị trấn Mỹ Phước (Bến Cát) và thị trấn Uyên Hưng (Tân Uyên), khi biết tin chuẩn bị lên thị xã, thành lập phường, nhiều cán bộ hưu trí và người dân rất phấn khởi, vui mừng. Ông Nguyễn Minh Hiếu, một cán bộ hưu trí sống tại khu phố 4, thị trấn Mỹ Phước, Bến Cát cho hay: “Từ khi hay tin sắp tách huyện lên thị xã, cả khu phố ai nấy cũng vui mừng. Gia đình tôi ở Mỹ Phước 2 đã gần 10 năm nay, cảm nhận Mỹ Phước 1, 2 chẳng thua kém nơi nào, nhà cửa khang trang, sầm uất, đường sá rộng thênh thang, công nhân tấp nập, chỉ thiếu chữ phường. Giờ chuẩn bị có chữ phường rồi, gia đình và bà con khu phố tôi ai cũng phấn khởi”. Bà Bùi Thị Nam, một người dân ở TP.HCM lên Uyên Hưng lập nghiệp hơn 5 năm nay cũng hồ hởi: “Lên phường, bà con làm ăn chúng tôi ai cũng vui. Tuy nhiên, tôi đề nghị nếu lên phường thì cũng cần xây dựng được đội ngũ cán bộ quản lý và bộ máy quản lý đạt chuẩn của đô thị theo hướng gần dân, hiểu dân hơn để cùng nhân dân xây dựng một Tân Uyên ngày càng văn minh, giàu đẹp”.

HỒ VĂN

Theo Báo Bình Dương

Vn Bất Động Sản | Dat Binh Duong Gia Re | Dat Binh Duong | Mua Ban Nha Dat

Để Bến Cát sớm thành “bến vàng”

Quốc lộ 13 xuyên qua huyện Bến Cát (Bình Dương) xưa kia vốn là con đường nhựa chỉ có 2 làn xe, ngày nay đã là đại lộ Bình Dương với 6 làn xe thênh thang cùng với những khu công nghiệp (KCN) hoành tráng, những khu đô thị mới sầm uất! Từ một huyện thuần nông, Bến Cát đã vươn lên thành vùng đất công nghiệp hiện đại…

Ông Nguyễn Hữu Chí, Chủ tịch UBND huyện nhớ lại, 20 năm sau ngày thống nhất, đời sống người dân vẫn chưa khá giả. Nhờ chủ trương đúng đắn, Bến Cát từ một huyện trọng điểm lúa, cây cao su, cây công nghiệp ngắn ngày trở thành vùng đất công nghiệp phát triển với tốc độ cao của Bình Dương.

* Đi tắt đón đầu

Đến nay, huyện đã có 11 KCN với tổng diện tích trên 5.100 hécta. Những cái tên KCN Việt Hương 2, Mai Trung, Asendas-Protrade và An Tây, KCN VSIP 2, Mỹ Phước 3... đang là niềm tự hào của Bình Dương...

Đại lộ Bình Dương qua khu vực Bến Cát hiện đã có 6 làn xe.

Với cơ sở hạ tầng kỹ thuật tốt và việc cải cách thủ tục hành chính, các KCN ở đây đã nhanh chóng lấp đầy diện tích và trở thành những địa chỉ đáng tin cậy của các nhà đầu tư. Có thể kể đến các dự án có vốn FDI lớn đang đầu tư tại Bến Cát, như: Khu đô thị sinh thái Ecolakes (vốn đầu tư khoảng 600 triệu USD); Công ty TNHH kinh doanh đô thị Mapletree (Singapore) có vốn đầu tư 400 triệu USD; Công ty TNHH Kumho Tires vốn đầu tư là 380 triệu USD; Công ty giấy Graft VINA (Thái Lan) vốn đầu tư 180 triệu USD...  Các KCN này đã thu hút 1.189 dự án, trong đó có 723 dự án đầu tư trong nước và 466 dự án đầu tư nước ngoài, tổng vốn đăng ký trên 4.310 tỷ đồng và trên 3 tỷ USD.

Bí thư Huyện ủy Nguyễn Hoàng Châu cho rằng: Bước ngoặt chuyển biến của huyện là khi tái lập tỉnh Bình Dương năm 1997 và sau khi thực hiện chủ trương “đưa công nghiệp về các huyện phía Bắc” của Tỉnh ủy Bình Dương. Lãnh đạo Bến Cát với sức trẻ năng động đã nắm bắt thời cơ, chủ động và mạnh dạn chỉ đạo chuyển dịch cơ cấu kinh tế từ nông công nghiệp - dịch vụ thương mại công nghiệp - dịch vụ - nông nghiệp.

* Đi sau về trước

Là địa phương “đi sau” so với các huyện phía Nam của tỉnh Bình Dương trong “làm công nghiệp”, Bến Cát rút được nhiều kinh nghiệm để có bước đi phù hợp.

Từng bước phân vùng quy hoạch phù hợp với tình hình thực tế các khu, cụm công nghiệp, khu đô thị có bước đi hợp lý. Điều quan trọng là quá trình phát triển công nghiệp của huyện được hầu hết người dân đồng thuận, nhất là việc chấp hành giải tỏa giải phóng mặt bằng.

Gắn liền với phát triển các KCN, huyện cũng sớm quy hoạch các khu dân cư, đô thị cùng các khu tái định cư để giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân, theo hướng công nghiệp hóa - đô thị hóa, nhất là người dân các vùng bị giải tỏa đất để họ “ly nông bất ly hương”.

Về Bến Cát hôm nay, có thể đến với 23 khu dân cư quy hoạch trên diện tích hơn 5.200 hécta, như: Khu đô thị Bàu Bàng, Khu đô thị Mỹ Phước... Huyện cũng đã có 3 siêu thị, 14 chợ, trên 10 phòng giao dịch của các ngân hàng, gần 10 ngàn đơn vị, hộ kinh doanh đã được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.

Nông nghiệp Bến Cát phát triển bền vững với chủ trương chuyển dịch và bố trí lại cơ cấu cây trồng, vật nuôi phù hợp với đất đai và điều kiện canh tác của địa phương. Toàn huyện hiện có trên 32 ngàn hécta cao su; hơn 8 ngàn hécta cây ăn trái, hơn 400 trang trại...

Mức tăng trưởng bình quân hàng năm 26,5%, trong đó giá trị sản xuất công nghiệp 5 năm  qua tăng bình quân 41%/năm, chiếm tỉ trọng 82,7% trong cơ cấu, thu nhập bình quân đầu người trên 35 triệu đồng/năm, số hộ nghèo chỉ còn 1,27%... là những con số thật ấn tượng.

Đi sau về trước trong quá trình công nghiệp hóa - đô thị hóa của Bình Dương, nhưng “Bến Cát sẽ sớm trở thành bến vàng”.

Quách Lắm
Theo Báo Bình Dương

Vn Bất Động Sản | Dat Binh Duong Gia Re | Dat Binh Duong | Mua Ban Nha Dat

Bến Cát phát triển mạnh đô thị để phục vụ công nghiệp

Nằm ở phía bắc tỉnh Bình Dương, huyện Bến Cát có công nghiệp phát triển thuộc hàng nhanh nhất tỉnh. Để phục vụ mục tiêu phát triển công nghiệp nhanh theo hướng bền vững đó, Bến Cát đã chú trọng phát triển hạ tầng đồng bộ, nhất là phát triển đô thị để tương đồng với công nghiệp cũng như chuẩn bị tốt cho huyện trở thành thị xã theo quy hoạch đến năm 2015 và trở thành quận nội thành của thành phố Bình Dương trực thuộc Trung ương vào năm 2020. 

Đường lên đô thị, rất cần sự quy hoạch chỉn chu và hiện đại như Bến Cát

Kết quả ấn tượng

Sau ngày miền Nam hoàn toàn giải phóng, dù điều kiện vô vàn khó khăn, song với lòng tự hào về quá khứ vẻ vang của quê hương miền Đông trung dũng và niềm tin vào tương lai tươi đẹp, Bến Cát đã bắt tay vượt qua mọi thử thách để khắc phục hậu quả do chiến tranh để lại. Bằng trí tuệ và nghị lực của mình, Bến Cát đã đưa kinh tế từ huyện thuần nông trở thành một huyện có kinh tế công nghiệp với tỷ trọng công nghiệp 87,2%, dịch vụ 7,3% và nông nghiệp 5,5%. Đời sống của các tầng lớp nhân dân ngày càng nâng cao, thu nhập bình quân đạt trên 35 triệu đồng/người/năm... 

Giai đoạn phát triển nổi bật nhất là hơn 10 năm trở lại đây. Từ chủ trương đưa công nghiệp về các huyện phía bắc của Tỉnh ủy, kinh tế Bến Cát đã vươn vai phát triển vượt bậc từ khi đột phá xây dựng các khu công nghiệp. Cho đến nay, Bến Cát đã có nhiều khu công nghiệp như Việt Hương 2, An Tây, Mỹ Phước 1, Mỹ Phước 2, Mỹ Phước 3, Bàu Bàng... Những khu công nghiệp này đã trở thành những địa chỉ đáng tin cậy thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước, góp phần thu hút gần 2.000 dự án của doanh nghiệp đầu tư; trong đó có 723 dự án của doanh nghiệp trong nước với tổng vốn đăng ký 4.310 tỷ đồng và 466 dự án đầu tư nước ngoài đến từ 24 quốc gia và vùng lãnh thổ như Hàn Quốc, Nhật Bản, Ý, Mỹ... với tổng vốn đầu tư hơn 3 tỷ USD. Nổi bật là nhiều dự án đầu tư rất lớn như dự án nhà máy sản xuất vỏ ô tô của Công ty TNHH Kumho Tires có vốn đầu tư là 380 triệu USD, dự án nhà máy sản xuất giấy của Công ty Giấy Graft VINA (Thái Lan) có vốn đầu tư 180 triệu USD, dự án nhà máy sản xuất nước giải khát của Công ty TNHH Nước giải khát Kirin Acecook Việt Nam có vốn 60 triệu USD... Lĩnh vực mà các doanh nghiệp đầu tư vào Bến Cát chủ yếu là sản xuất như công nghiệp điện, điện tử, cơ khí chế tạo, chế biến thực phẩm, công nghiệp gỗ và trang trí nội thất, may mặc... nên làm cho ngành công nghiệp của huyện có sức cạnh tranh cao.

Có thể nói, sự phát triển công nghiệp của Bến Cát đã góp phần quan trọng trong việc tạo ra giá trị sản xuất công nghiệp cao, góp phần tăng ngân sách cho Nhà nước, giải quyết được việc làm cho hàng trăm ngàn lao động trong và ngoài địa phương. Đặc biệt là công nghiệp về làm đời sống nhân dân thay đổi diệu kỳ, từ thu nhập không đáng kể đến nay, thu nhập bình quân đầu người của người dân Bến Cát rất cao trên 35 triệu đồng/người/năm. 

Phát triển đô thị để phục vụ công nghiệp hóa

Phát triển công nghiệp nhanh của Bến Cát rất cần sự tương đồng về phát triển hạ tầng đô thị cũng như thương mại và dịch vụ. Với gần 2.000 doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư đã kéo theo hàng chục ngàn chuyên gia, đội ngũ kỹ sư, quản lý làm việc. Bên cạnh đó, Bến Cát cũng phát triển đầu tư mạnh cho giáo dục - đào tạo. Hiện tại, thị trấn Mỹ Phước có 2 trường đại học đang triển khai xây dựng là Đại học Thủ Dầu Một và Đại học Quốc tế Việt - Đức với quy mô trăm ha, nhằm đáp ứng nhu cầu nhân lực kỹ thuật cao để phục vụ phát triển bền vững của Bình Dương và các tỉnh... Với thực tế như vậy, vấn đề nhà ở, sinh hoạt, giải trí... là yêu cầu cấp thiết để ổn định nguồn nhân lực làm việc lâu dài. Chính vì thế, gắn liền với phát triển các khu công nghiệp, Bến Cát cũng sớm quy hoạch các khu dân cư, đô thị cùng các khu tái định cư để giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân theo hướng công nghiệp hóa - đô thị hóa. 

Xác định phát triển đô thị là nhu cầu tất yếu, nhưng rút kinh nghiệm từ nhiều tỉnh thành, bài học từ nhu cầu tới đâu phát triển đô thị tới đó mà thiếu tính quy hoạch đồng bộ đã gây nên hậu quả đường sá chật chội, để rồi chỉnh trang đô thị lại làm thiệt hại nhiều cho ngân sách Nhà nước là điều mà Bến Cát cần tránh. Không đi theo vết xe đổ đó, Bến Cát chọn quy hoạch trước và xây dựng những khu đô thị để phục vụ cho mục tiêu phát triển đồng bộ của mình. Vì vậy tại thị trấn Mỹ Phước, cùng với các khu công nghiệp bài bản thì bộ mặt đô thị đang bước đầu hình thành và có tác dụng hỗ tương cho sự phát triển công nghiệp, tạo lực thu hút đầu tư. Chỉ trong thời gian ngắn tại các khu đô thị này, đời sống người dân đang ngày càng khởi sắc và thương mại - dịch vụ không ngừng phát triển. Nhìn vào thị trấn Mỹ Phước thấy rõ nhất là Vinatex Mart đầu tư đến 2 siêu thị và một chợ truyền thống để phục vụ cho nhu cầu mua sắm của người dân. 

Nhìn nhận cặn kẽ mới hiểu hết vấn đề. Trong phát triển đô thị theo quan điểm chỉ đạo của tỉnh, Bến Cát không phát triển đô thị vội vã mà vì mục tiêu phát triển bền vững. Trước tiên là xây dựng hạ tầng, trong đó ổn định về đô thị, điện đường trường trạm, để tạo sự hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Và hơn ai hết, không ai hiểu giá trị đích thực của việc đầu tư vào phát triển đô thị tại Bến Cát sâu sắc bằng chính doanh nghiệp đã bỏ vốn đầu tư. Như Tập đoàn SP Setia đến từ Malaysia thấy được sự cần thiết phát triển đô thị nơi đây, nên SP Setia đã liên kết đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái EcoLakes Mỹ Phước với vốn đầu tư 600 triệu USD, hiện dự án tiến triển rất khả quan. 

Đi, nghe, thấy và hãy nói. Thành công của Bến Cát hôm nay là kết tinh từ sự đồng thuận của Đảng bộ, chính quyền và nhân dân của tỉnh nói chung và của huyện nói riêng trên đường công nghiệp hóa - hiện đại hóa. Định hướng phát triển đến năm 2015, Bến Cát trở thành thị xã thuộc tỉnh, đến năm 2020 trở thành quận của thành phố Bình Dương trực thuộc Trung ương. Thời gian không còn là bao lâu nữa nên việc đầu tư trước các khu đô thị bài bản với những ngôi nhà lớn trên những trục đường tiêu chuẩn rộng rãi và khang trang âu cũng là điều dễ hiểu và bình thường.

Theo Báo Bình Dương

Vn Bất Động Sản | Dat Binh Duong Gia Re | Dat Binh Duong | Mua Ban Nha Dat